Verkauf

Immobilien zum Verkauf

Nach langer Planungsphase verwirklichen wir in Ermatingen ein aussergewöhnliches Wohnkonzept. Im alten Fischerdorfteil von Ermatingen ergibt sich die Möglichkeit ein spannendes Projekt umzusetzen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant.

Details entnehmen Sie bitte den angefügten Plänen.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Immokanzlei AG.

Impressionen
Pläne des Projektes

Fakten zum Bau

Fassade:

Es handelt sich um eine hinterlüftete Holzfassade mit vertikaler Deckschalung und offenen Fugen. Die Brettbreite beläuft sich auf 90mm, sägeroh, nach Farbkonzept gestrichen. Der U-Wert der Wärmedämmung inklusive der Wärmebrücken ≤ 0.12 W / m2K.


Fenster:

Es werden gestrichene Holz-Metallfenster aus Fichte/Tanne verbaut. Die Rahmen- und Flügelverkleidung besteht aus Aluminium und wird einbrennlackiert. Die Fenster bestehen aus einer 3-fachen Isolierverglasung mit Gasfüllung. Der U-Wert der Fenster beträgt ≤ 0.8 W / m2K. Im Erdgeschoss sind die Fenster zusätzlich gegen Einbruch gesichert.

Die Fensterfronten der Loggien in Normalgrösse haben Drehtüren, in den Attikawohnungen handelt es sich um Hebeschiebetüren.


Lamellenstoren:

Die Lochfenster werden mit Verbundrafflamellen mit Elektroantrieb beschattet.


Sonnenstoren:

Bei der Loggiabrüstung und der Terassenverglasung werden elektrische Senkrechtmarkisen mit Gewebehang und Führungsschiene installiert.


Dach:

Die gesamte Dachfläche wird mit Eternitplatten mit integrierten Photovoltaikmodulen ausgestattet (vorbehaltlich Bewilligung).


Heizungsanlage:

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels sogenannten Energiepfählen (Betonteile, die mit der Erde in Berührung stehen, sind mit Rohren ausgerüstet, in denen eine Trägerflüssigkeit zirkuliert. Diese Flüssigkeit nimmt über den Beton Erdwärme auf oder gibt Wärme ab). Die Verteilung erfolgt über die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung und Aussentemperatursteuerung.


Aufzugsanlage:

In beiden Wohneinheiten wird ein Aufzug mit elektromechanischem Antrieb und einer Kabinengrösse 110 x 140 cm installiert.


Bodenbeläge:

In den Wohnungen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wird am Boden und an den Wänden mit Installationen qualitativ hochstehendes Feinsteinzeug angebracht.